您好，针对您反映的问题，我局及时对接开发企业，开发企业反馈因目前市场行情影响，存量房源销售困难，暂无法按期现金支付面积退差款项，并提出车位抵款备选方案，业主可使用退差款抵扣，多名业主可合并债权共同抵购；车位可自用，亦可协商转让，转让收益按债权比例分配。我局已督促开发企业加快存量房源销售、回笼资金，力争尽早现金兑付。为维护业主权益，我局同时也建议业主可通过司法途径解决合同履行问题。