公积金及个人购房贷款义务咨询又开张了（浦发银行） - 我要买房 - 梦溪论坛镇江,时事,招聘,求职,社区,房产,装修,美食,摄影, 汽车,摄影,运动,女性,征婚

我老公有套房，但是抵押给银行贷了40万，还没还清，他没有公积金，我名下没房，准备买个100平左右的二手房，我有公积金但是月交只有300而且才半年，请问我们现在贷款买二手房首付需要达到多少比例？另外能用公积金贷款吗？或者也可以自己私人给他交公积金，这样我们公积金是不是能贷的多点？

2016-10-12 16:43 1楼

QUOTE:

原帖由 公积金 于 16-10-12 18:48 发表

你好：
你和你老公有没有申请过公积金贷款？目前的40万贷款是什么贷款？购房贷款？消费贷款？
目前镇江公积金最低标准是个人交163，单位交163，也就是每月至少要交到326元，如果你只有300元，低于这个标准，是 ...

我们都是首次公积金贷款，我的是单位按最低标准交的，他的我们自己交那想问下他的需要每月交大概多少。交多久能满足我们贷40万左右的公积金贷款。就是40万我们想全部是公积金贷款，最好不要是公积金加商贷。另外他的房子是全款然后抵押给银行，那应该是属于消费贷款，但是明年我们就能还好了。

2016-10-13 11:04 2楼

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原帖由 公积金 于 16-10-13 20:52 发表

你好：
从理论上说，你老公每月交个400元，你们应该就可以贷到40万，
但实际上还要看你们的贷款期限，贷款期限越长，能贷到的金额越多，如果交得太少，又想贷款年限短一点，可能就贷不到40万。
所以，还是要 ...

30岁左右，准备贷个20年，贷40万，他就交400-500就行？交满半年就可以了吗？

2016-10-13 22:45 3楼

我老公名下跟他父母共有一套房，是做的返按揭贷款，我名下没房，而且他的房产是婚前房子，我现在婚内自己买一套房写我一个人的名字算首套房吗？我要公积金贷款买，能享受首套房利率么？

2017-9-11 14:15 4楼

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伊慕装饰	1.00	2016-12-21 17:47
fengyiyun	5.00	2017-1-18 21:02