【小区名称】：圣地雅阁
【所在楼层】：2楼
【建筑面积】：89平
【装修风格】：北欧
【包工方式】：半包
【设计公司】：一米家居   设计师彭（小米标准）
【装修公司】：清木装饰  设计师赵志斌  监理陈雷
【开工日期】：2017年9月12日
【装修预算】：15万，现在盘算感觉已经不止了
【户型图片】：




[ 本帖最后由 sklud 于 17-9-25 14:20 编辑 ]

先说说选房的过程

看房从2016年就开始看了，其实最早没打算在丹徒买房，而是想和老公考了以后工作调整而在外地先买一套房子的。结果眼看着外地房价从最初的6000不到，在有一搭没一搭的观望过程中涨到了10000+，商量下决定暂搁置。
才想到以后我父母过两年也要到退休到镇江来，不如先帮他们买上先。征求老公同意，老公家长辈也支持后，说服了我父母买房的想法（开始他们还打算等他们来了再看，等我告诉他们房价的涨幅后，下决定买上）

从决定镇江买房，就开始选地区，原本想选的离我们住的近一点（靠近丁卯），可是恰逢开始修桥了，感觉还是先选个适合养老的地方，以为老公在丹徒上班，偶尔去看他，感觉绿化很好，就打算在丹徒选择。

12月的时候分别在58、赶集（就是忘了在0511 ）上发出求房信息（要求小户型、绿化好、近超市或者菜场，特别强调要毛坯房），为什么不直接去售楼处呢，因为看中的小区都是没有现房的，或者都是大户型的（爸妈想要个小一点的），只能找中介了

不到两周就有中介联系了，看了几个中介的，有的也就是叫过去看看没下文。
后来有个中介的大叔（原谅我这么称呼），特别热情，为了让我们看房从大市口赶到丹徒等我们好几次，弄得我都挺不好意思的，（后来才知道那是他做房产中介的第一单，所以特别积极 ）后来选这个大叔也是因为他帮我们谈下来想要的价格

看了几户基本就定在圣地雅阁这个小区了，确实绿化还不错，西边就是广场，出门就是菜场还靠近广场，方便爸妈逛街，也靠近老公的公司

从发帖到确定户型基本就1个月左右的时间就订好了签约了，现在想想也真够速度的~

现在想想，也确实幸运，正好原房主和我们差不多大，都是刚结婚不久迁到南京去工作急着买房的，所以也是急着想卖房拿钱的，人也好说好，不是为了炒房，我们整个谈的还是顺利

过程与两个小插曲1、就是中介大叔不了解政策，所以房主亏了点要交税，忘了最初谈价格的时候放在房价里，我们也是绷着不开口，最后协商三方平摊
2、就是中介大叔虽然不错，但是他老板有点小不靠谱 ，不了解丹徒地区和市区是有差异的，过户的时候全程看了一下就走了（我还是上着班上着课，突然房主姐姐一个电话急急忙忙请假跑过去的），我们两对夫妻和无头苍蝇一样跌跌撞撞在丹徒房管局呆了一天，自己摸索着办理好的 ，其实按道理工作人员是不给办理的，后来是原房主的哥哥姐姐从南京赶过来的，人家看着可怜 不忍心让他们多跑帮我们全部办理了 ，当时办理完过户的时候，我们首付款都混乱的忘了给人家 ，幸亏我那天带着网银在身上。

整个手续实在过年前办好了，也真是辛苦原房主夫妇了，也庆幸实在过年前一周完成手续，因为貌似大家都说过完年就涨价了

现在开始说说装修的路

等整个手续完成交接差不多5月了，其实开始没打算装，后来促使下定决定装是因为家里的一个插曲，还是想着父母来住在自己的房子比较好

先开始没找装修或者设计公司，而是先看看建材，因为我和老公几乎完全没有接触过装修（住的婚房当时都是公公他们忙的），什么都不了解，老公家长辈就建议我们先自己看看建材了解了解先

只要听说什么家装节啦就去转转，感觉好的接受的了的就先订上

因为是自己真正的第一套房，所以总想要个自己喜欢的风格不想随便，一开始就是想要个设计图先
先找的设计公司，因为之前同事强力推荐一米家居这个公司，看了实体图也是特别喜欢，特别的有范儿（图我就不上了，微博了什么都可以查到）唯一麻烦的是最近的店也在丹阳。
其实也在镇江找了，但是对比发现风格差不多，但是价钱反而一米设计师更加便宜 （真的要说镇江单独找设计师的价格可真不是盖得），而且一米的风格真的整体确实都不错，看了他们不少的图片可能是看对眼了吧，越看越喜欢，就先定了好了设计师

装修施工队一米价格要比镇江高不少，再加上路程费被迫作罢，感觉设计师反正基本要跟着，工程队就没要找他们的了（主要价格真的要贵好多 ）

从6月开始出稿开始，材料也基本自己看的差不多了，开始正式找施工的团队了。

说找施工团队前，先发下我们现在确定好的材料
和施工团队的设计师沟通的时候，人家都说我们个别人反的，大部分可能都是先开始设计施工团队定好才开始跑材料，我们是材料看的七七八八了，才开始找团队

我们现在定好的材料有：
衣帽间：全友
地板   ：圣象
橱柜   ：志邦
榻榻米+卡座等定制：美佳
吊顶    :美的
油漆+海吉布：芬琳
瓷砖   ：亚汇
石料   ：吉利
门      ：青田木门和啄木世家
移门   ：雷拓
水槽   ：白鸟
壁挂式马桶    :德国杜拉维特
抽油烟机：老板
封阳台：丁卯小杨（熟人，我家阳光房之前就是他做的）
净水器：3M
其他电器、家具一类逐步看逐步买

再说说找装修队的经历

一米家居这面图纸完成后，我们就开始找施工团队了，开始打算清包的，后来因为精力问题（家里全在上班，没有人能一直盯着，所以作罢）

其实就主要跑过两家，一家就是清木，一家就不说名字了反正也比较有名气

其实当时专门找的是另一家（不提名字的那家），我们自己主动上门了两三次，QQ也联系过工作人员，其实感觉还不错的。感觉他们经常去现场看看监工什么的。但是说实话上门的感受不是很好，尤其最后一次，可能忙这个也能理解，都到公司了，工作人员彼此看了半天才出来一个人接待，把图纸给过去，也说了我们自己的要求，等他给我们报价，然后就没任何动静，主动电话联系几次就说忙，等两天就好，但是我们至少3周的时间没动静，啥情况都不说，实在感受太差了，哪怕0511上甚至我们在清木谈的时候设计师也直白的给我们说他家到时候对比价格可能会便宜，最终我们都决定不选了，总之是用户体感太差了

清木接触的最早再一次家博会还是什么装修会的时候，他家正好在，当时就问了下大概报价的问题，后来是正式找找装修团队里，清木自己弄过一个貌似蛮大的活动（799全包的那个合作）就去店里又看了看，当时去的时候还碰到熟悉的人还帮我们介绍应该是老板把，弄得我们也不好意思当时还想万一不选多尴尬啊
先后联系过两个设计师（第一个离职了），感觉反正都很热情，现在负责是设计师姓赵，都是和我老公联系，早期我跟着去了谈的时候，感觉很有耐心，对比我们图纸说要求的时候，给我们说怎么沟通到时候的监理，费用方面也给我们考虑和建议。虽然我们是直接带着出好装修图过去的，赵设计师也很负责，还是和我们一米的设计师要图来做实际测量后的具体调整

敲定好大部分细节后，最后确定9.12号~开工大吉

对哒 ，虽然他家价格是贵了些，不过相关服务确实不错