五一假期镇江旅游市场大火,京畿路人头攒动,还上了央视,成为最热闹的一条街。此时网上的规划大神,键盘大神开始唱衰京几路了,说这个不好,那个不行。
我来简单讲一下,京几路本质上是西津渡景区的延伸,从这条路走过去,就能形成一个环线回到西津渡景区,所以,这条路火是必然的,西津渡景区已经不能满足越来越多的游客了,景区需要一个新的地方让游客闲逛,打卡,消费。很多看衰人士认为京畿路太窄,太小,不成型,不成气候。你们以为京畿路是单独的一条马路吗?它是依托西津渡景区的旅游资源的,根本就不缺人流量,加上周边又有万字会,老邮局,吉庆里老民居,镇江商会,博物馆,镇江公馆等等文保单位,形成一路完整的民国旧建筑风格的步行线路。这种旅游资源线路放江苏省的其他地方,早就搞起来了,都不用等到今天,究其原因还不是因为政府没钱搞动拆迁吗?否则大西路山巷子都多少年了,马路边还是一塌糊涂!
关键是,这次京畿路能火是经过商家游客消费者共同努力的结果,春节之前,里面就已经有商家陆续进驻了,元宵节上灯的时候,人就已经很多了,政府也只是做了路灯亮化,厕所改造,墙面粉刷等等辅助工作,就让一条普通的街道焕然一新。随着后续的文保单位逐渐开放,京畿路的热度只会越来越高。
那些唱衰的都是些什么人呢?兜里二文钱舍不得花,出门能买瓶矿泉水都是谢天谢地了,一看京畿路的咖啡店里买三十来块的饮料,心里默念,瑞幸,蜜雪冰城9.9的不香吗? 各个都像你们这么抠门,还出来玩什么? 年轻人的消费观跟你们是一样的吗?你不能理解的事情多了,不能因为你们眼光的狭小而否定了很多人的努力,里面的商家可是真金白银用钱把一个个门店建起来的,能不能支撑下去,市场和消费者会给他们一个回报和答案,而不是你们站在电脑手机后面,轻轻松松的敲着键盘来决定。
那些说不如把大西路建设成风情步行商业街的。我到要问问你们,当时嘲笑镇江大西路肯德基倒闭的,有没有你们?大西路古玩城有人去吗?大西路望京天地去看看倒闭了多少年了,还有多少商家在里面?
还有说大西路里面百年老建筑的,请问政府有钱给那么大一片地方搞大拆迁吗?现在是什么经济形势?大环境这么差,失业人口那么多,房地产市场不景气,哪来的资金去做这些事情?目前的经济情况就不适合大拆大建。镇江的景点本来就是属于小而精的状态,要结合自身的情况做发展,外地游客来镇江旅游,都是先来三山,现在多了一个西津渡,如何能让游客多做停留,多消费,甚至留宿,京畿路的存在刚好给了外地游客一个CITY WALK的场景。游客多了一处体验空间,商家挣到了钱,景区加大了知名度,城市有了更多的旅游消费收入之后才能反哺,开放更多的区域,循序渐进的发展,这样不是更好吗?
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