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港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

QUOTE:

最初由 zhangj23 发布
[B]军港之夜，你领房产证了吗？
土地证？
还有我们的土地使用年限是多少年你知道吗？
我当时开发商打电话给我叫我过去领房产证的，我没去，因为要叫３０元每平方米的物业维修基金，我没钱而且我又不想卖故没去，不知你如何？
今天我同学问了这些问题我就如实说了，但我心理也没个底
请告之！ [/B]

我房产证领到了，就是土地证还没领，暂时还不好办，我问物管是不是不好领啊，房产公司的回答是你们一定可以领到的，只是现在还不好办，所以，我就只领了房产证，土地证过后在说
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

2004-10-31 22:41 152楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

有房产证就OK了，土地证要了干嘛用呀？
我在市区的一套房子也就办了个房产证，不也卖了吗！
我说有房产证的吧！就是有些人良心不好，瞎造谣！

2004-11-1 09:06 153楼

冰雪明月

来自江苏省
精华 7
注册 2003-7-17

呵呵，是的！

2004-11-1 09:24 154楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

2004-11-1 10:52 155楼

夕阳宝贝

来自江苏省
精华 5
注册 2003-7-9
行业房产建筑

QUOTE:

最初由风陵龙少发布
[B]有房产证就OK了，土地证要了干嘛用呀？
我在市区的一套房子也就办了个房产证，不也卖了吗！
我说有房产证的吧！就是有些人良心不好，瞎造谣！

[/B]

龙少：不要轻视土地证，如果没有土地，何来房产，如果哪一天国家需要征用你的土地，而你没有土地证，那你的房子就值不了多少钱了，所以一定要办土地证！现在的房子之所以节节攀升，那是因为土地越来越少，也就越来越值钱了。：）

2004-11-1 11:01 156楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

MM说的有道理，等过几天，我再去问问，

什么时候好办土地证~~~~~~~

2004-11-1 12:25 157楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

你都想得出来！国家用我的土地？
除非打仗！你有没有看到过在江苏政府什么时候把大片的居民去征用的？
如果没有土地使用权的话，那房产证又如何产生的？房子是建筑在土地上的有政府机构发了房产证那就说明那房子是我！政府想动我的房子就必须陪钱！如果不陪的话，那说明政府就是不负责任的，如果政府不负责任那你有什么都没用！
说到这里我要发捞烧了，人家国外可是买了房子一辈子都是自己的了，我们国家70年，兄弟啊，我们花了一辈子的精力买到的是70年的居住权啊

2004-11-1 14:53 158楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

想想真的是~~~~~~~~~

龙少，你家装潢了没有啊~~~~~

2004-11-1 15:21 159楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

还没呢！打算过了年再动手了，我同学房子已经买了，过了年装潢好了他的房子也拿了，也装潢有了伴住过去。因为我老婆大人不太愿意住过去，因为小孩上学有问题啊！没幼儿园呢！
我对新区有信心！
你装潢好了吧！
何时入住？我们那里有好多人住了，几乎大多数人装潢呢！我们那个单元对门4，5，6楼都有人住了！有一个是警察叔叔！

2004-11-1 16:03 160楼

夕阳宝贝

来自江苏省
精华 5
注册 2003-7-9
行业房产建筑

QUOTE:

最初由风陵龙少发布
[B]你都想得出来！国家用我的土地？
除非打仗！你有没有看到过在江苏政府什么时候把大片的居民去征用的？
如果没有土地使用权的话，那房产证又如何产生的？房子是建筑在土地上的有政府机构发了房产证那就说明那房子是我！政府想动我的房子就必须陪钱！如果不陪的话，那说明政府就是不负责任的，如果政府不负责任那你有什么都没用！
说到这里我要发捞烧了，人家国外可是买了房子一辈子都是自己的了，我们国家70年，兄弟啊，我们花了一辈子的精力买到的是70年的居住权啊

[/B]

“居安思危”是千古不变的道理，国家政策朝令夕改又不是没可能，相信政府不如相信你自己。我们国家土地之所以有70年年限那是因为土地少而人多，而且只有一个执政党，和美国的国情不一样。美国人也有郁闷的地方，看看最近的美国总统大选，为了保障自己的利益，竭尽所能的去支持或是反对其中一方。我只是因为我的老姐在这里买房才这么关心你们的土地，真的好心提醒，别把我当坏人

2004-11-1 16:26 161楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

谢谢！
希望向你这样的漂亮MM多一点！

2004-11-1 16:37 162楼

zhangj23

来自江苏省
精华 0
注册 2004-7-25

那边晚上不知如何?
我打算哪天过去看看!

2004-11-1 18:06 163楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

那边晚上很安静的，没什么人

以前我晚上一个人走，都有点害怕，

最近没去过，应该比以前热闹多了，
因为我又看见很多人住进去拉~~~~~

2004-11-2 11:04 164楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

QUOTE:

最初由夕阳宝贝发布
[B]

“居安思危”是千古不变的道理，国家政策朝令夕改又不是没可能，相信政府不如相信你自己。我们国家土地之所以有70年年限那是因为土地少而人多，而且只有一个执政党，和美国的国情不一样。美国人也有郁闷的地方，看看最近的美国总统大选，为了保障自己的利益，竭尽所能的去支持或是反对其中一方。我只是因为我的老姐在这里买房才这么关心你们的土地，真的好心提醒，别把我当坏人

[/B]

会注意的，应该有忧患意思，我的可爱的小妹妹~~~

我过几天去问问土地证的情况~~~~

2004-11-2 11:06 165楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

我家已经装潢好了，

今年年底就住进去拉~~~~~~~

2004-11-2 11:10 166楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

我也很想入住啊，不知那幼儿园何时能有啊！

2004-11-2 13:31 167楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

我们的物业管理在哪呢？
是不是就是售楼处？
军港之夜把你家的装潢拍些照片贴到网上来让我们看一看呀！

；Q ；Q

2004-11-2 13:42 168楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

好的

等我这个星期去，把照片拍下来，传上来~~~~~~~

2004-11-2 19:36 169楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

我们的物业原来就是售楼处，

不过上次，我去的时候，说就要换物业拉~~~~~~~~

2004-11-2 19:38 170楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

我们的物业好象很差的，人家小区门口都有保安穿着制服站岗，我们的好象只有一个老头看门。
是否换了就正规了？

2004-11-3 08:56 171楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

我们的业主真的不知到哪了，好象只有你我两个人，还好我们还都比较勤快否则我们的论坛估计都要把我们的删掉了。
强烈呼吁同胞们来聊啊！

2004-11-3 08:59 172楼

冰雪明月

来自江苏省
精华 7
注册 2003-7-17

我来啦！你们小区上网的人太少啦！

2004-11-3 10:27 173楼

天涯

来自江苏省
精华 1
注册 2003-5-5

现在的物业管理还没有上正规
等换了物管之后可能会好一点
另外我们的小区正在建设当中
好多地方还有待进一步的完善

小区的业主们好像不怎么知道在镇江之家的网站上有瑞丹小区的社区联盟
在小区大体进入正规的运作后
可以在小区内出一个通告
让那些有条件上网但还不知道有这个联盟的业主都进来看看
以进一步加强业主间的交流
共同致立于小区的管理

2004-11-3 13:01 174楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

呵呵~~~``

是啊，有道理
改天我到小区贴个大字报，呼吁业主们上网，
共同讨论我们美好的家园~~~~~~~

2004-11-3 13:10 175楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

可要请个毛笔字写的好的，请那个写关于有线电视的那一个朋友写，非常漂亮。
我已经叫过半年的物管费了，可是现在半年已经过去了，但其实这半年等于没有物管，现在还没有健全，不知下面因该如何操作？
我们要好好计划一下物管的事。

2004-11-3 14:38 176楼

冰雪明月

来自江苏省
精华 7
注册 2003-7-17

到我们小区看看去，然后回答我的问题！谢谢大哥

2004-11-3 14:53 177楼

风陵龙少

来自江苏省
精华 1
注册 2004-3-4

你有什么问题？
我打算星期天去！

2004-11-3 15:41 178楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

是的~~~~~~~`

物管真的是很重要的，好的物管让人感觉家的温暖~~~~~

我今天刚刚到新区我们的家园去了一下，
感觉又有变化拉~~~`

小区装潢的人越来越多了~~~~~~~

2004-11-3 16:46 179楼

zhangj23

来自江苏省
精华 0
注册 2004-7-25

我没骗你们吧新区装潢的人真的很多呢！
强烈呼吁我们的物业要完善！

2004-11-3 17:34 180楼

港的夜

来自江苏省
精华 5
注册 2004-1-2

是的~~~~~````

改天我到那个售楼处去问问，我们的物管什么时候完善~~~~~~~~~

2004-11-3 20:20 181楼

天涯

来自江苏省
精华 1
注册 2003-5-5

风陵龙少先生的话也不是没有道理
但那只不过是您没有亲身体验罢了
现在或者是以前装潢的业主就能体会到了
不管你放多少垃圾到小区内
都会在最短的时间内被清除
因为瑞丹二期刚刚交付开盘
难免小区内会出现一些不和谐的死角
但我相信那只是短期的
因为我到售楼处问过了
马上要换物管了
而且还有人物管方每天都有人在售楼处
负责处理业主们的一些问题
我想在不久的将来我们小区的名项设施一定会好起来的

2004-11-3 22:37 182楼