您好，请问您有联系方式么？可以去银行直接联系您么？

热心人

能还本金和利息,算提前还.

非常感谢 这样每个月就不用再掏钱还贷款了 用公积金就可以 是这个意思吧

你好麻烦问一下信用记录不良带不到款是吗？

不一定,一般每次提公积金应该是提前还掉一部分贷款本金和当期利息,
接下来每个月还是要还,但是还的钱会少一点.
具体你再问一下商贷的银行.

是的,
还要看你的逾期纪录严重不严重.
逾期超过三次公积金就不让贷了.

公积金老兄你好，去年经向你咨询，3月初钱已批，感谢！
我是32w的等额本金，10年
想问下银行让我首月存4306.67
第一个月现金首冲大概是了解了
请问第一个月不是要还3866.67就行么，多出来的440是怎么回事，如果是利息怎么算出来的
谢谢！

[ 本帖最后由 土豆他哥 于 14-4-7 17:04 编辑 ]

谢谢

请问一下有公积金贷款的情况下，公积金帐户余额还能提取出来还另一套房子的商贷么？目前每个月的公积金都用不完。

你第二个月只要还3856.67就可以了,
接下来基本上每个月少还10元.
因为你的贷款日期是3月4日,第一次还款日期是4月15日,
所以你第一次还款要还3.4--4.15共42天的利息,也就比其他的月份多出400多元.
接下来,你每个月要还的利息都是从上个月的15号到这个月的15号,最多也就是31天.
明白了没?你第一个月还的利息不止一个月,导致了你第一次还的利息多.
还有,你每个月最好多存个几十元,因为这个表不一定很准的,如果上个月是31天,可能会要多还一天的利息.

不可以,因为你现有的公积金贷款未还清.
只能提出来,提前还掉一部分现在的公积金贷款.

谢谢！！

请问现在镇江二套房公积金最多可以贷款多少？如何计算的，还有二手房最多可以贷款多少呀？谢谢啦

公积金贷款不管你是首套房还是几套房，
只管你是第几次公积金贷款。
如果是第二次公积金贷款，首付必须60%，夫妻同样最多可贷50万，但不超过房价的40%。
二手房是一样的政策，不过二手房要先成交，过户后才可以申请贷款。

O(∩_∩)O谢谢，那个计算贷款额度的公式有吗？

简单的公式：用你每月交存的公积金金额＊３０＊贷款年限，就是你最高可以贷的金额
同时不能超过房价的７０％（二次公积金贷款不能超过４０％）

你好，我08年贷的公积金，当时是个人名义，现在想提前还贷，我和我老婆账上的余额都可以用吗？需要到银行提前申请吗？还完就可以二次贷公积金了吗？

还有就是余额都取完了，短期内能办下来二次公积金贷款吗？

要提前申请,你和你LP账上的公积金都可以用.
还清后再买房可以申请公积金贷款.
不过现在公积金贷款都很慢,等几个月很正常

我买了父母的房子，可以用公积金贷款吗？

如果让银行知道卖房子的是你父母，是贷不下来的。
防止虚假交易骗贷款

怎么样才能不让银行知道呢，很急很急

这个可不好说了。

非常感谢您的回答~~

听你说二套房公积金贷款只能用于买143平米以下的房子，是什么时候下的规定呢，我问了几个中介，都说没听说过。能确定吗，急等！！

公积金贷款不管你是首套房还是几套房
我也没说过二套房只能买143平以下的房。
我是说：第二次使用公积金贷款不可以买143平以上的房
这个规定2012年就开始了，你可以直接向公积金管理中心咨询。

今天刚打电话问过公积金管理中心，说没有这个说法，只说首付六成，面积没有要求，不知确实否？84441108这个电话。

以前肯定有，如果现在没有了最好。
以公积金管理中心的解释为准。

公积金兄， 能个 给一个电话 我，或者QQ，我最近准备 贷款
能联系 一下你吗？

有问题跟贴或短信都可以，
就不留电话QQ了，我也好久不上QQ了。

您好，公积金兄！1、购买二套房想用商业贷款，夫妻二人最多可贷多少？                      2、买二套房时，住房公积金可以提取出来吗？需要什么条件？可以提取多少？
                      3、今后还贷款，可以提取公积金还商贷吗？需要什么手续？
                      4、还款是采用等额本金还是等额本息，哪种合算，请给个建议。
麻烦了！

1,最多贷到房价的40%
2,可以提,合同加首付发票就可以提,可以全提出来
3,可以,凭贷款证明,单位开提取单,去中心审批,再去银行提取.
4,其实利率都是一样的,相同贷款金额和期限的情况下,等本金还的利息更少一点,但开始压力更大一点.

请问下，公积金可以用来装潢么？

公积金兄，感谢您的及时回复！另外，再咨询您一下：
1、我们贷过两次款，一次商贷（老公的名义），一次公积金（老婆的名义），这种情况下，银行还能再贷吗？
2、如果不能再贷，能通过什么其它办法来处理吗？

多谢！盼复

装潢不可以提取公积金,也不可以申请公积金贷款.

可以再申请一次公积金贷款的.
不过这就算第二次公积金贷款了,最多只能贷到房价的40%,也就是首付要60%,
而且利率要上浮10%

你好，我08年买过一次房，当时是商业贷款，没有用公积金贷款，已还清。现在我要买第二套房，准备第一次用公积金贷款，这个公积金贷款的利率算第一套还是第二套呢？谢谢！

请问，我在前一单位交了4个月，现在换单位了，在这个单位交2个月可以申请贷款吗

公积金老兄您好！我有几个问题向你咨询：我今年刚买的期房，首付已交，我们办的是商业贷款转公积金贷款贷了20年，银行的商业贷款已贷到，由于信用卡有逾期记录12次，利息就上调了点，每个月多还了70元。明年10月份拿房和房产证。我现在的公积金是单位和自己各交200多，请问明年能否转公积金贷款。如能转，我们能贷多少。

算第一次公积金贷款。
公积金贷款不管你有几套房，只管你是第几次申请公积金贷款。

中间有没有断过？
如果没有断，再交2个月就可以了
要求是连续交6个月以上。

你有12次不良纪录，可能贷不到公积金贷款了。
公积金贷款要求不能有超过3次的不良纪录。
如果你能贷到，最多可以贷30万公积金，夫妻都交公积金的话，最多可以贷50万。

您好
    之前公积金贷款买了一套房，后来卖了。我这两天买了一套60万的房子，没通过中介，跟卖家很熟，所以先付了35万，今天过户了，过几天就领房产证。请问我这样怎么领公积金和贷款，贷款额度多少？没有合同不要紧吧？最好能告知领公积金及贷款的详细程序，和要带哪些东西。我是小白。非常感谢

[ 本帖最后由 何必问 于 14-4-23 16:18 编辑 ]

我有商贷，一直是每年1月初去提取一下公积金还商贷。请问可以一年提取多次还商贷么？
因为越还的多，每个月要还的就少了。公积金现在月缴费额度远远大于要还贷款的额度。

您好：    请问下我下面的情况可以商代转公积金贷款吗？
我2012年买的房，当时以我父亲的名字申请了江苏银行的商代，但房产证上有我的名字，现在我单位有交公积金了，现在可以转公积金贷款吗？
如果可以，是怎么样的一个流程？

现在一年可以提两次了，7月初再去一次吧。