水路工艺:
1.水管走顶,好处是如有漏水可以及时发现,及时维修,降低损失及维修成本,并且不会影响到楼下。
2.我们采用6分管,相比4分管的好处是增大出水量,特别是有两个水龙头同时用水时,效果更明显。
水管材料:我公司的水管是伟星6分合金管,壁厚3.5,我们全部采用热水管。我们用的这款伟星管是最新研发的铝合金水管。优点是:
1. 五层结构,层层保障:五层结构,中间层为焊接铝管,内外层为PP-R塑料,铝管与内外层PP-R中间为PP热熔胶,中间的铝合金管层为整个管道的核心骨架,完美结合金属管刚性和和塑料管材卫生性,密封性等优点。
2. 抗老化,寿命长:管道外层PP-R可防止中间铝层氧化,中间铝层可有效阻挡紫外线,当管道用于室外或明装时,能有效保障管道寿命,是太阳能,热能系统户外施工的理想选择。
3. 铝层阻氧,卫生无菌:中间铝层隔绝外部空气,阻隔管道外部氧气渗入,抑制管道内细菌存活滋生,防止二次污染。
4. 承压力强,抗低温:中间铝层提高了管道的刚性,使得比普通管道的承压能力更强。
5. 连结安全,防渗漏:连结是将内管与同材质PP-R管件进行热熔承插,形成密闭系统,不会渗漏。
6. 受热胀冷缩影响小,抗扭曲性能好。伟星管的接头都是合金铜的,铜的延展性很好,接头不容易丝滑,漏水。
我们水电结束后由伟星管业作为第三方对水路进行验收,拍照并刻录光盘。我们工程部也会进行二次验收,也就是说使用伟星管业售后方面有双保险,一方面是我们公司保障,另一方面是伟星管业的保障。我们冷热水管要套保温层,水管正常从顶上走,这样能做到维修方便。
卫生间防水
1.铺设卫生间墙砖之前,墙面做东方雨虹刚柔性防水。在铺设墙砖快到地面时留一块砖不铺设,做碗状防水后。先铺地砖,最后补上留下的那一块砖,这叫墙砖压地砖铺设法。
2.墙砖铺好后先铺好门槛石,再做东方雨虹刚柔性
碗状防水。
3.防水做好之后,进行24小时蓄水实验,确保无渗漏,再铺设地砖,最后补卫生间下口一路砖。
防水材料:我们公司防水材料用的是北京产的东方雨虹,它是防水行业里唯一的上市公司,是2008年奥运水立方专用防水材料。它是属于刚柔性材料,做到透气不透水,自主呼吸,柔性使它在地壳运动、热胀冷缩的情况下不会开裂、脱落。它做到了刚性防水的牢固、柔性防水的透气。(市面上有很多不透气的防水材料,会使卫生间下水口发霉、发黑。)
下沉式卫生间找平工艺
1. 清理基层
2. 用砂浆带防水剂向漏水口找坡(无漏水口的则无此项)
3. 用红砖将排水管道砌筑保护, 砖砌井字格
4. 用陶料填实,面层扎钢筋网,浇6㎝厚砂浆层,并养护、
5. 再做二次防水,做24小时闭水试验,到楼下卫生间检查有无漏水情况。
6. 找平贴砖
下沉式卫生间下水管材料(一种是普通公元的白色PVC管子,一种是伟星兰色管,费用稍贵一点):
伟星SPM中央集中排水系统。居家享受,告别堵臭
防堵:1.大流量地漏使排水流量大幅提升,2.坡度调节器保证排水的坡度
防臭:1.排水汇集器自动补水,2.大流量地漏水封高度达50mm
防漏:1.PVC-M改性材料 2.伟星专用融合剂连接,3.防返溢集水器设置在降板层最低点
便捷检修:排水汇集器检查口径大,疏通自行解决
吊顶工艺:吊顶龙骨轻钢龙骨,部分和木龙骨结合的工艺。石膏板与石膏板接缝处采用v型槽工艺以防热胀冷缩,且不得重缝;石膏板的垂直立板应立于水平板上(这叫底托邦工艺),拐角处采用石膏板整挖L型工艺,大大降低开裂情况发生的几率。
木工材料:吊顶的龙骨使用的是顶泰轻钢龙骨,部分木龙骨;石膏板我们用的是北新龙牌(俗称大龙牌)。北新建材是上市公司,龙牌石膏板是厚9毫米的纸面石膏板,无甲醛释放,含有竹炭纤维,可以净化空气,而且不易变形。还有一种防水纸面石膏板,它有较强的吸水性,可用于厨房、卫生间,使吊顶更丰富。
家具板:家具结构板我们主要用的使兔宝宝和大王椰的。兔宝宝是上市公司,打造环保无污染的板材,环保等级达到E0级。现在家里老人、孩子都很多,对环保要求也要高一些。板材是双贴面免漆结构板,这种免漆板避免了油漆的污染。板芯我们用的是杉木板芯(价格要比马六甲芯贵一些),杉木芯握钉性强,气味小,不易变形,(外面有些板材是三聚氰胺板,也就是俗称的刨花板,这种板材造价低,握钉性差,质量、工艺都不适合打家具。)像白栓、白樱桃、尼泊尔、暖白这些颜色都是我们常用的,可以根据不同风格、不同色调来选择板材搭配。大王椰的深色板材就比较多,虽然它不是上市公司,但也是中国500强,它的质量和兔宝宝差不多。价格比兔宝宝低几块钱,看您个人喜好。
油漆工艺:
1.底层采用找平石膏。底层找平石膏中颗粒状物体可以更好的找补墙面的不平整,更有效地抗裂痕,抗空鼓。
2.墙面开槽区域使用网格布铺设,防止开裂。
3.批两遍面层腻子粉,干后打磨平整
4.乳胶漆两遍。
乳胶漆:乳胶漆的环保性也很重要,所以我们公司采用的是都芳水性漆,是德国在北京设置的独资企业,产品等同于原装进口,在国外发布会上做过真人试验,是真人喝下去的,医生检查后,除了有些拉肚子之外,没有任何不适。在国内是做的养鱼实验,鱼30天仍然存活。都芳漆是唯一在中国获得食品级认证的漆,不含铅、汞、苯、甲醛等有害物质,防水、抗菌、防霉、耐擦洗、抗紫外线、无放射性、遮盖力强。它连续20年获得欧盟环保最高认证“蓝天使”标志。像北京饭店,许多大使馆,奥运村和运动馆都是使用的都芳漆。
品质: VOC含量:国家标准≤80g/L 都芳漆≤1g/L
甲醛含量:国家标准≤100mg/ L 都芳漆≤5-10mg/L
(每公斤苹果甲醛含量:4-14mg/ L)
我们有自己的工程部,有固定的项目经理和固定的施工人员,我们的工程不转包。由公司项目部直接管理,这样就避免了层层剥皮偷工减料的事情发生。另外,工人都是长期在公司做的,对公司材料及质量要求非常了解,所以施工品质有保障。
外来公司,总部在北京、南京、广东等地的公司。他们的工程基本都是公司抽三十几个点,剩下的外包给项目经理。项目经理要挣钱,施工时就会给您做增项,最后增多少,您心里不知道。外来公司因增项停工打官司的事很多。还有的公司给你少报工程量,最后按实际算,增加的费用很多。我公司这块如果客户不主动增加项目,我们是没有增项的。我公司工人和财务都是垂直管理,工人每两周的周二到财务领工资。做的好的有奖励,不好的罚款,直接受公司工程部管控,所以您不需要为工人做得不好而担心。