1，镇江润之房地产有限公司伪造政府批文，盗用跑马山庄的预销售许可证，印制了大量的假商品房买卖合同，通过镇江顺亿捷农贸市场对外销售。请问镇江市住建局对于市场上出现大量的虚假商品房买卖合同有没有监管责任？附图片本人的购房合同中圈线部分均为伪造的政府批文，并附上被伪造的正确的政府批文。
2，镇江润之房地产有限公司把大量的商铺拆除重建，并把原登记过的产权违法重新拆分成3-8平方米的小产权对外销售。本人购买的商铺1160-1，5.3平米，对方声称1160-1是有产权的，就是1160商铺产权的一部分，可以办理1160产权的共有产权证书。请问市住建局对于大量的已销售产权被二次包装重新分割销售有没有市场监管责任？原有商铺被拆除重建，原有产权被重新分割组合对外销售需要住建局备案同意吗？
本人多次去市住建局反映问题，住建局领导拒绝回复并公开袒护这种违规行为的理由是什么？还是说住建局没有相关的监管监督职能。

原有商铺布局，商铺分割，商铺号如图

润之房地产重新推倒商铺后，自己重新规划的商铺如图。每一个圆圈代表一个商铺，这种重新分割后，形成新的商铺号，对外销售，需要你们住建局备案同意吗？自归局回复，已登记商铺，产权重新分割归住建局监管和备案。新商铺布局的平面图如下，隔墙，走廊，楼梯全部更改。

1，顺亿捷农贸市场伪造政府批文，伪造大量虚假售房合同
2，完整产权自由分割成小产权，小产权以独立产权的形式对外出售
这两方面的市场监管，自规局和住建局互相都说应该由对方监管负责。住建局是口头回复，自规局是正式文书回复。本人在线下多次奔走无果，现网上明确希望住建局能官方公开回复这两个问题。

请官方明确回复