1,你公积金按时交纳达到6个月的话,买房就可以申请公积金贷款.
2,可以支取你父亲的公积金来还你的公积金贷款,

1,商贷转公积金应该不用一年,具体手续和商贷差不多.
2,如果你的准备工作充分,资料齐全,公积金贷款一个月以内是中以办好的.

装潢不可以提取公积金的.

抱歉，不明白你的去掉一个人的是什么意思，
但是商业贷款在拿到房产证后三年内，可以转公积金贷款。
如果超过三年，就不可以转了。

如果你是首次公积金贷款，
按新政策，就可以贷到30万的。当然，不能超过房价的70%

你好，一直对公积金的问题不太懂，之前公司交了一年的公积金，然后就不交了，然后我把我的公积金转到别的单位继续交呢，现在买房了，我是第一套房，首付已交，公积金贷款的话，之前交到公积金里的钱可以一次性支取出来吗？如果可以，流程怎么样？需要原单位开证明还是现在单位开证明？然后去哪里领取？然后贷款的话受影响吗？贷款又是怎么操作？可以和支取公积金同时进行么？夫妻两个人的公积金可以一起使用么？贷款额度怎么算?麻烦赐教！

你好，我去年1月11号曾取过6万公积金还贷，同年3月份我又买了套房，总价60万。因为是二套房，所以我打算公积金贷24万，由于我之前取过6万公积金，不能贷满24万，所以我先办了24万的商业贷款。我想问下，如果我现在去转公积金的话能贷满24万吗？

你的问题还真多，呵呵，一一作答
1，你换了单位，按道理说，公积金账号应该不变，后来单位交的公积金还交在原账号上，新老公积金应该在一起，所以，你可以把你以前交的公积金全部取出来。
    只要在你新单位开支取单，然后去公积金管事中心审批，再去银行拿钱就行了。如果你两个账号没有并在一起，也可以去公积金管理中心查一下，然后合并。
2，支取了公积金之后，在一年之内申请公积金贷款时，贷款的最高限额要减去支取的金额。
3，贷款怎么操作可以问售楼处，也可以去银行详细面谈。
4，夫妻两人的公积金可以一起用，可以一起支取再申请贷款。
5，如果夫妻都交公积金，最高可以贷50万，不超过房价的70%

你之前的公积金贷款还清了吗？如果还清了，可以。
如果还没有还清，不行。

您好！我是二套房，房子50万成交价，第二次用公积金贷款，银行说可以带20万，但我2012年12月去过公积金2万，银行说要减2万，也就是我最多只能贷18万，请问是这样吗？必须要减掉年前取出的2万元吗？非常感谢！

请问：以下情况是否可以算首套房贷？
男方婚前有住房一套，办理的公积金贷款，现在仍在还贷中
女方婚前有住房一套，目前没有拿房，是商贷，
问：如果没结婚，那女方在拿到房产证的时候，可以作为首套房转成公积金，
    但是如果两人结婚，结婚之后，女方想把商贷的那套房转成公积金，是否可以作为首套房？
注：两套房子都是婚前财产！

另外，如果现在两人结婚了，在拿到房子前，为了将女方的作为公积金贷款，办一个离婚，那么是否可以作为首套房？

公积金先生：

您好！ 非常感谢你为大家提供这么多的便利！

我想咨询一下:   我爸妈前两年买了套二手房过户的时候上面房产证上有我的名字。
               今年我和我男朋友打算结婚。想买一套房子。我的公积金每月600元，我男朋友每月大概1500元，他公积金账户里有6万元。
               如果我们要买一套75万左右的新房，各可以公积金贷款多少？ 我是不是已经算二套房了？如果贷款有什么限制么？
               感谢您！！

我原来夫妻双方的公积金共同还款，办的按月代扣，
离婚之后，我要解除共同还款，解除后，我个人的公积金不够，每个月还差300块钱
按现在的政策，可不可以重新申请按月差额还款？（就是每月从我公积金里扣，剩下的300，在银行卡里扣）
在公积金中心办？还是在银行办？

公积金先生你好，我去年取的6万是为了还我第一套房子的贷款的，已经全部还清了。我今天又去银行准备商转公，银行的人查了下说我贷不了24万，还是要扣除我去年取的6万。这到底是怎么回事啊？不是说公积金取后满一年就可以全部贷满了吗？为什么不行呢？还有是不是所以的银行都是这样呢？

公积金先生：
     本人2010年买了套房子，当时贷款22万，15年还，每月还1700多一点，当时每月额度还少了，现在我老公一人的公积金还已经足够了，还有余额，我自己每月还交1000多块，加上之前没取出来的3万块，公积金账户有不少余额用不上，我该怎么办呢？不能提前还一部分本金吗？还是一定要等到十几年以后有能力了再一次性还清？我家是等额本息还的，每月固定1700多一点！帮我出出主意吧，谢谢您了！

您好公积金先生：
     我买了二手房，现在房本已经拿到。工作在镇江，公积金也是在镇江交的。我要申请公积金贷款应该先后经过哪些步骤。另外我现在买房款还差10万了，如果我准备提取公积金，再跟朋友借点凑这10万。提取公积金又要走哪些步骤。谢谢您！您是好人！

姐，公积金怎么查啊！

公积金先生。您好。。
我想咨询一下公积金的还款方式
1.比如单位每月缴纳600，我个人600！
如果每月偿还1800，是不是我自己缴纳600.
2.然后公积金的还款方式是怎么样的。是每年都要去银行统一一次性缴纳。还是每月现在公积金账户里面扣除1200，然后我每月在卡里存600。
问题有点碎，请别介意，没当过房奴，对这块还真是不了解。。请解惑，不胜感激！

是的,是要减去这2万元.

如果未结婚,女方可转公积金贷款.
如果已婚,女方不可转公积金贷款,必须男方将公积金贷款还清后才可以转,
而且要按二套房的标准转,最高转房价的40%,利率上浮10%
办理离婚?值得吗?理论上是可以的.

你不算办过公积金贷款,
能贷多少要看你们的关系,如果还是朋友关系,不管是用谁的名义买房,只能贷30万公积金.
如果你们已领证,再买房,最高就可以贷到50万,不超过房价的70%

可以,
在贷款银行申请

你去年什么时候取的呀?支取这6万超过一年了吗?
现在才是1月份呀,
你确定你支取这6万超过12个月了吗?

现在可以申请提取公积金(每年一次),提前还掉一部分本金了.

先提取公积金吧,去单位开公积金支取单,然后去公积金管理中心审批,最后去银行拿钱.
再去银行申请公积金贷款就可以了.

是哥不是姐...
去网上查吧www.zjzfjj.com.cn

公积金您好，请教你一个问题，我这个月产权证办下来且已经到了银行，今天银行电话我说这个月我不转公积金，下个月转就需要一个事业单位或者政府工作的担保人，我公积金从去年8月交到12月，到目前才正常缴纳5个月，现在1月的估计要到月底，但是我8月份缴纳有2次（一次是补得7月的，7月份没有），一次是正常缴纳的，请问我现在该怎么办？？
根开发商买的一手房

1,公积金贷款时,要指定一张银行卡作为还款账号,你每个月这个卡上要有1800元,当然,你可以每个月往卡上存1800元,
2,你也可以申请自动扣还,那就可以自己每月往卡上存600元就可以了,另1200元就从你公积金账户上扣掉还贷款了.
3,你当然也可以每年初往卡上存个7200元,然后一个月一个月的扣,但要关注卡上资金是否够还款.

您好！请问第一次公积金贷款还清后，我们夫妻用公积金贷款买第二套房100万，公积金账户里还有15万。能不能首付45万，取出公积金账户余额15万，再公积金贷款40万。还是只能首付60万，贷款40万。谢谢！

谢谢回复！

去网站上可以查的【此处为站外链接，请谨慎打开】  镇江公积金管理中心

我是2012年1月11日取的，到今年1月11日不是正好一年了吗？

首付60万
取出15万
贷25万。

啊？那应该可以了呀。

你好：目前夫妻名下有一套房，贷过一次商贷后转公积金，已还清。现在想买二套房（总价60万，公积金余额15万），由于想先把公积金余额15万提出来，可否这样操作，首付6成36万后，先贷4成商贷24万，然后提出15万公积金余额装修用，后满1年后，再足额转4成公积金贷款24万。谢谢。盼回复。

[ 本帖最后由 天天潜水 于 13-1-18 19:29 编辑 ]

公积金先生你好：我现在名下有2套多层住房（其中有一套贷过公积金），现在想买联排（二手房），总价153万，我现在可筹到现金85万，我夫妻俩公积金账户余额18万，我可否把公积金18万取出？首付103万，再贷50万公积金？谢谢！！！

公积金先生/小姐  你好。
请问：在我已经使用过2次公积金贷款，并且贷款已经还完的前提下。目前我名下只有一套房子，如果我想改善目前的居住条件，再买新房子，需要一部分商业贷款，这部分商业贷款是否可以直接申请公积金逐月还款？另外，还有一个疑虑，当年购房时申请公积金贷款时候，因为新房子的房产证还没有拿到，所以先商业贷款了20w，3个月后拿到房产证转成的公积金。请问这种情况下，对于再申请商业贷款这个算是首次商业贷款不，如果不是在首付上需要占到多大的比例？

请问现在是商贷，准备转公积金贷款，怎么办手续转成公积金贷款。

非常感谢公积金先生，您的解答为我解决了很大的难题。我已经在网上查到公积金了，密码6个8，然后重新设定密码就能查询了，哈哈！公积金管理中心的姐姐哥哥们态度都差，我去了都不知道要问谁，问一个问题他们就不耐烦啦。谢谢您！您是好人！

再请问公积金先生，镇江的公积金可以按月或按年提取嘛。如果我买房全是借朋友的钱，就需要把公积金取出来还钱了。另外，我老公明年才工作，公积金也是明年才有的，那时我们买房已经有1年多了，如果等他有了公积金再提出提取公积金，是不是就不可以了。另外申请提取公积金大约需要多长时间，申请公积金贷款需要多少时间，申请提取后又申请贷款是不是就需要两个审批周期呢。

[ 本帖最后由 停下来看风景 于 13-1-20 21:24 编辑 ]

公积金先生你好！
          我买了一套商品房65万（2套房），我付了首付39万，拿了公积金（夫妻2人）6万，再申请20万公积金贷款，在申请公积金时出了岔子没成功，如果这时申请商贷20万可以吧？还有如果这20万商贷成功的话，我可以把公积金的钱每月还商贷吧？谢谢

公积金先生你好！
      我是农村的  我想公积金  提出来在农村把房子  重新建   可以不    需要哪些手续啊

公积金先生还要麻烦你下下，我09年和朋友合买一套房子商贷，现在通过法院调解他放弃产权我得到全部产权，（产权商贷抵押中），现在我先提前还款把房产证拿出来过户，这样还能用转为公积金贷款吗，或者还有其他途径，着急中望回复谢谢！谢谢

理论上这样操作是可以的.
一年后再看一年后的政策了.

1,付了首付后,凭合同和发票才可以支取公积金.
2,第二次公积金贷款原则上不可以用于购买143平米以上的住房,你这套房超过143平了吧?应该不可以再贷公积金了.

1,你有过商贷纪录了,虽然很快还清,但再贷款算是二套房了,不算首套.
2,目前不可以按月提取公积金还商贷,只可以一年提一次.

基本上和办理商贷时提供的东西一样.
去你办商贷的银行问吧,

提取公积金的理由一般有两个,
一是购房,以这个理由提取公积金,买一次房只能提取一次,而且要在买房后(房产证办好算起)一年以内完成.超过一年就不可以再提取了.
二是还购房贷款.如果是还公积金购房贷款,可以一年提一次,也可以每月自动从你公积金账上扣款还.
                    如果是还商业贷款,那一年只能提一次,不可以每月提.
提取公积金不麻烦,去单位开一张支取单,带上相关证明,去公积金中心审批,然后就可以去银行取款了.

我不知道你出了什么岔子,所以也不能肯定你一定能办成商业贷款,理论上是可以的.
另,公积金还商贷是一年提取一次,不可以每月还的.

抱歉,这个问题要问你所在地的公积金管理中心,
理论上是可以的,但我们实际操作中没碰到过.
要由中心审批同意才可以提.