公积金先生，请问我想把公积金取出来还商业贷款的话，需要办哪些手续呀

不可以，
不过你可以问问南京银行，
是否可以在南京申请贷款。

你和你老公每年可以各取一次。
你老公现在应该可以取，你要再等到11月。

不可以，
二套房的认定标准是认房又认贷，
你房虽然卖掉了，但是你有过公积金贷款和商业贷款纪录，
这个是消不掉的。

去单位填一张支取申请表，
然后带上贷款证明（还款明细），去中心审批，
审批后到银行转账还款。

你好，我是08年办的公积金贷款，房产证抵押在银行，同事2010年办的，房产证居然在自己手上，这种情况正常吗？

我们现在的房子是两个人的名字，老公的贷款，现在想再买一套（写父母的名字），我来贷公积金，可以吗？算二套房吗？

正常，
后来只要办个抵押登记就行了，不用交房产证了。
虽然房产证在他手上，但已经抵押登记过了，无法交易。

要把现在的公积金贷款还清，
再贷算二次，
首付60%，利率上浮10%

15年最多贷11万多。
20年最多贷15万左右。
还要看你买的房子的价格。

公积金先生你好，我目前准备购买一套期房，2013年11月交付，总价80W，首套房。
有几个问题想请教：
1.首付30%（23.4W）后拿首付合同是不是就可以取我公积金账户里面的钱？这钱是直接打给开发商还是我本人？
2.如果直接打给开发商，余下的房款全部商贷，什么时候就可以用公积金来还商贷？要一年之后吗？（等于我自己需先还一年的商贷？）
3.如果是直接打到我的个人账户，余下的70%房款全部商贷，等明年11月交付后是否还可以转30W至公积金贷款？

你好，我们现在的房子是两个人的名字，老公的贷款，现在想再买一套（写父母的名字），我能以装修的名义贷公积金吗？除了先还清第一套贷款，还有其他方法可以让我得到公积金贷款吗？否则我的公积金放在那里用不起来!

1.首付30%（23.4W）后就可以提取公积金，是拿现金，你高兴给开发商也没人拦着你。
2.是的，一年后，自己先还一年。
3.应该可以，只要你公积金交的足够多。

用你父母名字买房你们不可以申请公积金贷款的，而且不可以用装潢的名义申请公积金贷款。
没有其他方法。
你的公积金可以提取还你们现在的贷款呀。

你好，你的意思是再买一套只能写我们的名字才能贷款？我是08年1月贷的13万6，15年，您能帮我算出现在提前还贷本息一共要还多少钱吗？

呵呵，算不出，
你自己去银行查一下就知道了。

你好，公积金先生，我最近想买一套面积30平方的小户房子，我现在已经有一套住房和一个门面房，住房之前用公积金贷款过，2010年已经还清了。门面房现在是商业贷款在还，想问我要买这小户房子，可以贷款吗？可以公积金贷款吗？如果可以，首付是多少？公积金贷款利率是多少？谢谢！

[ 本帖最后由 深秋的桦林 于 12-9-15 10:38 编辑 ]

贷款问题请教了：
本人近期需要买一套新房子，价格约110万。首付约需30余万。本人到年底，最迟到明年6月底，约有80万可以付贷款的钱。本人及家人无公积金。请教各位老师，以咋样方式贷款、或者以咋样的方式还贷最为省钱。
先谢谢喽！

面积太小了，贷不到。

9月份公积金交过后就可以申请公积金贷款了，
但前提是你要有抵押。
而期房是不可以抵押的。
如果你没有其他房产抵押，还是只能先按揭，拿到房产证后转公积金。

看你什么时候申请呀，以银行发放日为准。

没什么最省钱的方式，
先贷个80万，期限越短越好，明年有钱后提前还清。

谢谢老师！

按揭可以用期房抵押的。
你就直接申请组合贷款吧。按揭加公积金贷款。

先生你好：
申请公积金贷款，公证完了之后还需要多长时间贷款才能批下来啊？

帅哥 我想问下 我看中一套44平方27万的二手房子 现我老公的公积金余额有十万不到 我每个月公积金一千多 能不能提取我老公的公积金在加一点钱付20万左右 剩下7万用我的公积金贷款还呢 另我卡上余额有三万多可以一起提出交20万的首付吗 谢谢！

另补充下 我和老公都有房产 再购买的话 均属于二套房

请问公积金贷款和商贷对二手房房龄有什么要求，我准备买一套93年建的二首房，不知道是否可以办贷款，还有我公积金每月是1200（自己400，单位800），请问贷10年的话可以贷多少（单身），可以贷到30万吗？

[ 本帖最后由 lijunjd 于 12-9-18 14:22 编辑 ]

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应该快了，具体时间还要看银行。
一周吧。

二手房你要先买下来，过户后，可以申请提取公积金。
你老公的，你的公积金都可以提出来。
贷款就算了，因为这房子面积太小了。。。。。。。。。

一般超过15年的房子，就不贷了，房龄要是超过20年，基本可以肯定贷不到了。
因为银行也要考虑如果贷款不还了，房子的变现问题。
你的房子有多大？总价的多少？地理位置在哪
按你交的公积金来算，贷十年是可以申请到30万公积金的，
但贷款也不能超过房价的70%

本帖拒绝广告，谢谢。

楼主你好！我老公的公积金帐户里的钱在03年的时候提取过一次，但没有贷款记录，现在我们想买房，名下没房产，帐户里现有的公积金款可以提出来付购房款吗？谢谢！另外，因为我的公积金是今年6月份才交的，所以我们想先公积金25万和商贷15万组合贷款（有父母房产先作低押），等我的公积金交满6个月再申请15万商贷转公积金，这操作可行吗？谢谢了！

房子总价50万左右，在梦溪广场附近，想公积金贷款，公积金贷款好像规定房龄+贷款年限不大于30年，不知道具体银行怎么执行的，还有公积金贷款额度是怎么计算的，谢谢！

你好，，我问下我用的是纯商业贷款，没有用公积金，只是刚拿到房产证的时候提取过一次公积金（现金），现在已经过了一年多了，是否可以再次提取公积金还商业贷款？？（还能提取现金么？ 还是转账到我还款账户上），如可以提取，手续是怎么办啊，，谢谢~！~！~！~！~！~

1、付了首付后就可以申请提取公积金的。
2、不可行，买一次房只能申请一次公积金贷款，你要是先办组合，就是已经申请过公积金贷款了，6个月后那15万商贷不可以再转
     还是建议先办40万商贷，到年底就可以全转公积金。

房龄加贷款期限不超过30年是对的，
但实际执行中，有的行按15年房龄，有的20年就不贷了。
你房子的位置还行，可以申请试试看。
公积金贷款额按你月缴存金额和贷款期限来算的，

可以提，
去单位开一张提取公积金的单子，
再去贷款银行打一张还贷清单，
再去公积金管理中心审批，
然后去建行提公积金，划到你的卡上。

１。可以
２．不可以，公积金贷款不可以用期房抵押。
３．提前还贷，你想什么时候还就什么时候还，当然是先还商贷后还公积金更好些。

你好，我们现在的房子贷款没还清，老公贷的公积金，房产证是我和老公两个人的名字，我是共有人，想再买一套，写我的名字，我办公积金贷款，可以吗？同事说我这种情况可以贷百分之四十？

我以前买房用过公积金贷款，但去年已全部还清。现在想再买一套房，还能不能用公积金贷款？夫妻俩一共还能贷多少？

公积金先生你好  我在外企工作    个人加单位 一共1088 元  请问最高能贷款多少   还有贷了最高的 20年还清的话 每月还多少

公积金大哥，你好！
我和老公准备买一套50万的现房，已经交了15万的首付，剩下35万只能贷款了。1. 我们都不是镇江本地人，没有抵押物，我们是不是只能商业贷款，然后等房产证下来后再转公积金贷款呢？ 2. 如果到时候拿到了房产证，将商贷转成了公积金贷款，具体的内容是什么：利率还是按照商贷的？月还款额度还有本金等还是按照商贷的来？还是按照公积金利率在剩下的本金基础上重新计算月还款额度呢？明天就要去银行办理商业贷款了，找不到合适的人问，劳您在百忙之中给予解答，不甚感激！