公积金：你好
我想咨询一个问题，我已办了公积金贷款。听说以后公积金每年取一次用于还贷。
请问以后提取公积金需要哪些手续？提取时间有无限制。谢谢

公积金：

1月1号，镇江公积金新的政策出台了，据说以后没有公积金贷款了，都是商业贷款，每年可以提取公积金还商业贷款，是不是这个样子的

新的公积金政策有什么变化？是不是只能用于提前还贷?

在my0511网站看到的,内容:


镇江住房公积金管理中心最新出台了一个新政策说是公积金只能用于提前还贷款.不管你的公积金够不够换贷的额度


http://bbs.my0511.com/viewthread ... &extra=page%3D1

不好意思,我又要请教你个问题.我是在开发商低压的情况下在中行贷的商业贷款,可我想在我的房产证下来后换到建行(因为我和老公的工资都在建行)..还款比较麻烦,不知道我能这样换吗????谢谢你了.

是这样是吗,那我们不是惨了.镇江的就是垃圾,人家常州开发商低压贷款就是一次性就给公积金贷款  ,而镇江非要我们先商业贷款等房证再给转公积金贷款.我看了半天还是不明白,那我们的商业贷款还能不能给转公积金贷款了吗.如果不给转了那我们不是更惨了.

去单位开支取单,然后凭身份证,贷款证明,就可以去住房中心审结,然后去银行取公积金还贷款了.
每次间隔时间不能短于一年.

还没听说,
不会吧?????????????????
公积金是全国性的政策呀,镇江就有权取消了??????????????

关于公积金新政策的问题我还要去了解一下,
但我看了楼下朋友转的贴子,觉得变化不大呀.
大家依然可以每年提取一次公积金用于还贷款呀.
只是不可以每月用公积金去还贷款了.
影响应该不大.

当然比较麻烦啦,
你要先找钱把中行的贷款还掉,再去建行申请公积金贷款.
除非你可以另找一套房子抵押,去建行申请公积金贷款,
贷到后再去中行把贷款还清.


至于新公积金政策我还要去了解一下.

公积金先生，您好！

我在镇江一大学工作，单位每月给交存公积金，我父亲不在镇江，但他的单位也给交存公积金， 请问我可以和我

父亲同时办理住房公积金贷款在镇江这买房吗？

另外您可以告知您的联系方式吗，以后贷款去找您。

请回复，谢谢！

公积金，你好！想向你请教问题，我们自己有套私房，但还不想卖，我和老公都有公积金，想贷款２０万，我们每月可还４０００元，要还多少年？如果房子是４０万，我们可以贷款多少？谢谢了

想问下楼主,   我买房没办理公积金贷款办了部分商业贷款, 可以用公积金每年还商业贷款吗?

我想请问一下，我们夫妻两月拿公积金2500可以贷20万分5年还吗？

请教一下,我父母之前买房申请了商业贷款,现已还清,我现在还可以贷公积金吗?
我现在还没结婚,所以一个人贷款,等结婚后是不是可以把对方的公积金拿出来共同还贷?到时候需要哪些手续?
谢谢!

公积金先生


请把你电话PM给我，我有一些事要问你一下下

谢谢

你好，公积金先生：
我是在镇江市区缴纳的公积金，现在公积金账户有4.2万元，因我工作流动性，我准备在常州买房(第一套)，而且是期房。房产证09年才能拿得到。（我可以协调使用其他人在镇江市区的房产证作抵押）。假如现在公积金贷款15万的话，那我目前4.2万的余额以后什么时候才能拿得出来，因要买35万元的房子，缺口的5万准备在常州商业贷款。那么我是否可以提取这笔还常州的商业贷款？能否取出公积金余额后再进行公积金贷款，而且能贷15万呀！有变通吗？你能否帮我设计一个比较合算的方案？
像办理跨市公积金贷款与普通公积金贷款相比有哪些不同？贷款钱是打到常州开发商的账户吗？
如果我不再打算在申请镇江公积金贷款，我在常州商业住房贷款15万，是否以后每年都可以提取一次在镇江的公积金去还这个常州商业贷款？
再次感谢！

再次谢谢了,如果我能找到证抵押话,一次性就公积金贷款了.

1月15日的京江晚报刊登了公积金管理中心关于还贷新政的官方解释，网址：

http://www.jsw.com.cn/site3/jjwb ... 5/content_38617.htm

(内容)

公积金还贷新政引发热议

　相关人士：不存在强制性提前还款

　　本报讯   最近，一则出现在“镇江网友之家”论坛上的有关公积金还贷政策的信息，引起了广大网民的关注。短短几天时间，跟帖数已超过300个，网民对新的公积金还贷政策理解分歧较大，十分希望权威人士给予正确解释。为此，市公积金管理中心的相关人士昨天特意约见记者，仔细解读了目前的公积金还贷新政。

　　事情的起因是一位网名为“化身为海”的网友以自身经历发了一个帖子，她称“去银行办理公积金贷款被告知，市住房公积金管理中心1月1日后新出台了还款政策，不管你的公积金够不够还贷的额度，公积金只能用于提前还贷款。我和老公贷款28万元，20年期，每月还1800多元，我们的公积金加起来每月有1640元。现在出台这个政策后，我们的公积金只能用于提前还贷，每个月必须自己掏1800多元还款。”在后面网友的跟帖中，多数网友对公积金还贷的新政策表示难以理解，不知道究竟是怎么操作的。

　　对于这样的讨论，市住房公积金管理中心贷款处负责人解释道：“以前用公积金还贷是一年还一次，市民缴纳的公积金从缴存账户直接转到贷款账户，按贷款的月还款额自动减少贷款期限，如果缴纳的公积金不够归还一年的还款额，剩下月份由自己掏钱还款。根据去年出台的《镇江市住房公积金个人贷款实施细则》，从今年1月1日开始，新发放的公积金贷款启用新的还贷政策。这次调整增加了还款种类，市民可以选择是等额还款或是等本还款，开放了用缴存的公积金按月还贷，市民只要在贷款后正常缴纳公积金3个月以上，并且公积金缴存账户上有足够的余额，就可以与公积金管理中心签订相应的代扣协议，该协议时效期一般不超过一年，一年后可续签，不存在网民所说的公积金还贷是强制性提前还款。网友‘化身为海’只要公积金缴存账户上有一定余额，就可以在今年3月份以后与公积金中心签订相关协议，用每月缴纳的公积金来归还公积金贷款。”

　　该负责人表示，目前公积金还贷新政策是全省各市住房公积金管理中心和各大商业银行都普遍采用的还款方式，没有特别之处。

　　（记者  朱朱）

[ 本帖最后由 猎火者 于 08-1-15 12:59 编辑 ]

你可以,
至于你父亲可不可以,要问你父亲所在地的公积金管理中心,
我的联系方法短信给你.

如果你们每月可以还4000元,那么20万贷5年期的就可以了.
如果房子是40万,你们最多可以贷到房价的70%,也就是28万.
另:我估计你们公积金贷款贷不到五年期的.可能期限会长一些.

目前还不可以,
以后也许会行.

月拿公积金2500元?什么意思?

你父母买房和你没关系呀.
你现在买房吗?如果买,可以申请公积金贷款,如果不买,不可以.
如果你成功的申请了公积金贷款,结婚后,配偶可以支取公积金用于还贷.
手续?呵呵,到时候再问吧,反正不算麻烦.

想问清楚的是
我老婆的公积金是在上海缴的,我在镇江缴的
对一套房子,我们分别在上海和镇江以各自的名义公积金贷款呢?
因为不在一个地方，不能以夫妻的名字共同贷款,感觉满麻烦的.

公积金你好，08年的新政策是真的吗？期待你了解的情况！！！因为我正在办公积金贷款呢，，口袋里米不多，就指望贷款喽！！另外请教：我刚买了房，产权证是我和女友两个人的名字，但我们还没领结婚证，所以只好我一个人的公积金贷，那么领证后，女友的公积金可以取出来吗？（因为缺米，所以想用女友的公积金装修）

公积金你好：我们单位公积金交的比较少，每个月我个人就交55块钱，我想问问你，像我要是用公积金贷款的话最高可以贷多少钱，另外说一下，我是2004年工作的

你们在镇江买房吧？
你可以申请公积金贷款，
你夫人可不可以，就要问上海的公积金管理中心了。

没听说有什么新政，也没什么大的变化。
你们领结婚证后，你夫人的公积金可以提出来用于还贷款。

你个人交55，你要问一下单位帮你交多少，
另外，还要看你贷多长期限，才能算出你能贷多少。
一般来说，期限越长，贷得越多，最高不超过15万。

我是2819楼的，楼主把我的问题给忘了？！
谢谢

你好,请教一个问题:我以前贷过款,7年前已经还清,现在是不是可以一样贷款?
另外可以公积金和商业贷款一起贷吗?

如果公积金贷款,贷15万10年,每月还多少呢?谢谢

公积金你好，我已经问过单位了，我和单位加起来每个月共交110，我最多能贷多少钱啊？

我是想在上海买房子哦,呵呵
我老婆可以在上海贷款的
但是我也想把自己在镇江的公积金充分利用起来
能不能同时在上海贷款公积金,同时对同一套房子在镇江也贷款公积金啊?

实在对不起，没注意，没看到。呵呵。
依你现在的情况，我觉得对你来说最好的方案如下：
因为你的公积金交在镇江，所以只能在镇江申请公积金贷款，但必须在镇江有房子可以抵押。
先取出你公积金账上的四万元，然后可以借朋友的房子，再申请11万的公积金贷款。
不够的话，可以去常州再申请商业贷款，只不过要等你常州的房产证拿到手才行。
如果你一开始就贷15万的公积金，那4。2万就不可以取了，只能一年后每年取一次，每次还只能取你还贷款所需的金额。

可以呀，都可以的。
具体每月还多少，你可以去www.zjzfjj.com.cn网上去算一下。

交的不多，具体能贷多少还要看你打算贷多少年。
110*30*贷款年限，就是你最高能贷的金额。
比如
10年的话就是110*30*10=33000元。

应该可以，但我们办的很少。
不过你必须在镇江有抵押，比如说在镇江有房子可以抵押。

呵呵，谢谢了

呼吁大家还是去看看{化身为海}的帖子去，政府来了个缓兵之计

我是1997年工作,从没拿过公积金,现在想公积金贷款,现在我个人每月交81元,请问能贷多少钱,还有货款流程是什么?望回复,谢谢.

公积金：你好!
          我每月的公积金共322元（单位和个人个一半）， 现已有公积金2万多，我如果先取出来再贷款，还能再贷10万么？房子一共30万，首付了12万，恳求得到你的回复，谢谢!

你的公积金不多,能贷多少还要看你贷多长的期限和你单位帮你交多少,
一般来说,你单位应该再帮你交81元,你每月就是162元,
如果贷20年,162*20*30=9.7万元,
如果是30年,可以更多一些.
流程:凭购房合同,发票,身份证明,抵押品,去银行申请.

可以呀,
现在个人最高可贷15万了,
如果你取出2万,最高还可以贷13万.

我是在市建行商业贷款,我的公积金在丹徒区建行,现在房产证没有办下来,能不能转公积金贷款.

请问动用公积金贷款有条件限制吗?例如:公积金的交款年限,月交款额等?

你这个情况有点危险,要问一下建行呢.