比如公积金贷款每月月供1500，个人交公积金和单位合计800，现公积金帐户余额大于10000（满足逐月还贷条件），去公积金中心办理逐月还贷，是不是必须每月替我还1500，可不可以只让还800，剩下的700我自己还？（习惯每月减轻负担，不希望几个月没月供，一会儿又有月供）

1,应该在一周以内,
2,呵呵,不象你想的,就算你交得再多,每年取一次的金额也不能超过你一年还款所需要的金额,
如:你每月还1000,但公积金交1500,到年底,你一次最多只能取12000,而不是18000

如果是正常的购房合同,而且你的房产证没有什么特别的注明的话,可以申请贷款.

没有这方面的规定,

请问您和hezx2008是什么关系?是同一人吗?
为什么问题一模一样?
我在3147楼已经回答过了呀.

看一下公积金先生的记忆力的 呵呵 辛苦了  对我们这种什么都不了解的 人来说  公积金真是好复杂啊

你好    我想问下我工作3年了  每月单位交55元  自己叫55元

我每月工资大概在2500左右    我能贷到款吗   能贷多少     每个月怎么还



谢谢

你好：公积金先生！

        我的公积金交在镇江，我妻子的公积金交在句容，如果在镇江买房，公积金能贷到多少？在哪贷？（公积金从未取过），谢谢

你好！公积金先生！
我们买房想公积金贷款15W，我们的公积金一个月有800，如果每个月还1500的话，是不是每个月要自己先掏1500元？不知道可不可以每个月用公积金还800，自己掏700？

公积金先生你好，我们单位给我办公积金时，提供给银行的身份证复印件不清楚，因此，银行把我的身份证号码弄错了
（区位码），请问：我要是想提取公积金的话该怎么做呢？急等您的回复，头疼啊

不清楚就问吧,

可以呀,但具体能贷多少还要看你买多少钱的房子,贷多长的期限,才能知道的.

你们可以在镇江申请公积金贷款的,
最多可以贷到30万.
工农中建交行都可以去申请.
不过我欢迎你来我们农行办理.

不可以,这1500都要自己掏,
不过你们可以每年提取一次你们的公积金,用来还贷款.

还有这等事?
说实话,我也不清楚应该怎么办,因为提取公积金的审批是由公积金中心做的,
我觉得,你可以让你们单位出一份证明,然后去公积金中心审批,
如果你的手续是齐全的话,应该可以办得到的.

住房公积金惠民政策


(一)住房公积金便民利民政策

1、提高了公积金最高贷款额度。将夫妻双方均符合公积金贷款条件的，两人最高贷款额度由25万元提高到30万元；只有一方符合条件的，最高贷款额度由12.5万元提高到15万元。

2、提高了二手房可贷款比例和抵押物的抵押比例。由原来的60%提高到70％，同时取消了对二手房购房贷款房龄10年以内、面积60平方米以上的条件限制。

3、实现了借款人的异地购房贷款。允许在有本市抵押物的前提下，在镇江市以外购房也可以申请公积金贷款。

4、将商业贷款转公积金贷款时限延长至3年。符合公积金贷款条件而未能及时转贷的市民，产权证日期在3年以内的，都可以申请将商业贷款转为公积金贷款。

5、未婚职工与父母共同买房的，父母可作为共同借款人与子女一起申请公积金贷款。

6、将申请公积金贷款的条件中借款人及其所在单位实行住房公积金制度满一年改为满6个月，降低了公积金贷款门槛。

7、取消了公积金贷款的强制保险，减少职工办理费用，使我市成为全省公积金贷款费用最低的城市，其中住房公积金中心不收取任何费用。

8、未婚职工与父母共同借款的，可以提取本人和父母住房公积金账户存储余额偿还贷款本息。

9、打造公积金贷款抵押物登记绿色通道，设专门窗口办理，在一个工作日内完成抵押登记。

10、制定了住房公积金购房贷款服务流程单，对每笔贷款跟踪服务，切实缩短了贷款办理时间。

（二）住房公积金保障政策

1、在提取方面，一是中低收入家庭租房可每年提取公积金支付房租。二是职工购买经济适用房可提取本人和配偶公积金账户余额支付购房首付款。三是住房公积金个人贷款，可实行按月提取还贷。四是新就业人员每年可提取一次公积金账户余额支付房租；新就业的未婚职工与父母共同购房，可以提取本人和父母公积金账户余额。

2、在贷款方面，一是中低收入家庭购买自住住房，可适当上浮30%的贷款额度，首付比例由不少于购房总价的30%降至20%，申请时间由购房取得房产证后一年以内，放宽到两年以内。二是中低收入家庭购买经济适用房或首次购买90平方米以下自住住房申请公积金贷款的，优先安排贷款资金。三是新就业人员与父母共同购买自住住房公积金贷款的，可以作为共同借款人；新就业人员购买自住住房申请公积金贷款的，视同中低收入家庭购买自住住房，适当上浮可贷额度。

（三）扶持四川灾区重建政策

1、凡我市行政区域内缴存住房公积金的成都市、阿坝州、广元市、绵阳市、德阳市、雅安市户籍的职工及及其配偶，从五月二十八日起至今年九月底可一次性提取公积金账户余额进行救治亲属、重建房屋等灾后重建工作。

2、适当简化对地震重灾区职工提取住房公积金的手续，开辟绿色通道，凡重灾区职工提取住房公积金的，适时现场办理业务，进一步提高效率。


请问以上是真的么？特别上上面说的实行按月提取还贷，如果可以应该怎么办理？

公积金先生您好，我是帮朋友问的，他现在工作的单位还不够资格交公积金，但是现在想贷款买房子，不知道可不可以自交公积金，听说只要满交满半年就可以贷款了啊？如果可以去哪里办理手续呢？谢谢!

楼主,你好,真是辛苦你了.

我想问您几个问题:
先说说我的情况.我是今年7月份工作的,工作后,工资里扣了公积金.刚工作还不到两个月.现在想买房.老公单位没给交公积金.

1.听说我们单位有可能工资里面扣了公积金,但是没有打到公积金的帐户上,这个到底怎么查呢?怎么知道交了几个月的呢?

2.我打算买的房子是现房,只要交了钱,贷款办下来就可以拿房产证.我们打算先商业贷款,可能要贷到30万.听说房产证办下来,要押到银行那边,而且到时候就不能办公积金贷款了.是不是这样啊? 如果想先商业贷款,以后能不能将部分贷款转成公积金贷款呢?(15万)?手续是怎样的?转的时候是不是要交一定的费用啊?大体上是多少呢?房子总价44万左右.

3.商业贷款转公积金贷款的手续是什么?需要交钱吗?

4.我知道还款方式有等额本金和等额本息,另外还有什么浮动利率和固定利率.这两种有什么冲突吗?我看其他人的贷款合同里面选择的是浮动利率方式,但没看到什么地方标识有等额本息还是等额本金啊?如果选择浮动利率,是否可以任选等额本金或等额本息呢?

不好意思,问题比较多,只因对这方面实在不懂.我看你给前面的人讲的很清楚,先谢过了.

原来你是要提问的呀?
我还以为你是来答疑的呢.

要想每月用公积金还贷,
有两个要求,一是公积金贷款必须是今年的,以前贷的不行.
二是公积金账户上的余额要超过月还款的6倍.

原来是不可以自己交的,
现在好象是可以了,
但具体手续的办理我并不清楚,
要问可以去市政府对面人寿大楼的三楼,公积金管理中心去问.

1,如果单位帮你们交公积金,应该会给你们一个蓝色的小本子,上面有记录的,
  如果没有,你可以问你们的会计,公积金交存在哪家银行,然后带上身份证去银行查.也可以直接去青云门(三五九)旁边的建行查查看.
  如果单位交了,一定查得到.
2,如果你现在有其他的房产抵押,比如你父母的房子,就可以直接申请公积金贷款.如果没有,那就只好先商业贷款了.办商业贷款时,你可以问
  一下办贷款的银行,在我们农行,房产证办好是可以转公积金贷款的,不麻烦,也不用交其他的费用.
3,手续不复杂,填一些表,签一些字,
4,一般都是等额本息,也就是每月还的钱一样多,等额本金算下来还的利息少一些,但是一开始的还款压力会比较大.利率都是浮动利率,商业贷款才有得选,公积金贷款没得选.浮动利率还是固定利率选哪种,就不好说了,看你对未来的利率把握准不准了.

你好，楼主，我想问一下，4年前在镇江上班的单位交了两年的公积金，2年前换了单位在扬中，那个（也就是现在的）单位不交公积金了
我想问一下，我想继续交公积金，可以个人交吗？？？
如果我想公积金贷款，还能贷到吗？

公积金先生你好！
又来麻烦你了
我们准备买房贷款25万，15年还，每个月要还2000的样子，我们公积金一年一万二，一年取一次的话是不是可以用公积金还半年，我们再还半年？还是每个月我们必须掏2000，每年的公积金只能用于提前还贷？

公积金先生您好，请问：我男友买了一套房子，房产证上是我们两个人的名字（没领结婚证），他用公积金贷的款，现在我想把我的公积金提出来，该如何操作呢？另外，如果我的公积金提出来了，只能用于还贷，还是可以另作它用（如装潢)

现在公积金好象可以自己交了,
但具体怎么个交法,交到哪里,我们并不是太清楚的,
你可以打电话问一下公积金管理中心,
你要再连续交足6个月的公积金后才可以申请公积金贷款/

一年取一次的话,等于一次就还了6个月的贷款,
然后接下来你可以6个月不还,第七个月开始再自己还,
也可以每个月照样还2000元的贷款,这样一来,你的贷款会提前还清,也许只要12年或13年就还清了.

你可以把你的公积金提出来,
先去单位会计那开一张公积金提取单,
然后带上发票(上面应该有你的名字)房产证,去公积金管理中心审批,
审批后就可以去银行拿钱了,
拿现金,随你干什么用.

您好，我想问一下，镇江的经济适用房申请有哪些条件？经济适用房可以用住房公积金贷款吗？谢谢

公积金先生，我今天办了房产证，马上要贷款了，我要贷15万，现在公积金帐户里有5千块，我想取出来，可是人家跟我说，要是取了5千，就只能贷14万5千了，银行要从里面扣掉，这是真的么?怎么那么不合理啊！

公积金先生您好，请问：我男友买了一套房子，房产证上是我们两个人的名字（没领结婚证），他用公积金贷的款，现在我想把我的公积金提出来，该如何操作呢？
你可以把你的公积金提出来,
先去单位会计那开一张公积金提取单,
然后带上发票(上面应该有你的名字)“房产证”,去公积金管理中心审批,
审批后就可以去银行拿钱了,
拿现金,随你干什么用.

我们的房产证在银行抵押贷款的，复印件行吗？

对不起,你的第一个问题我不知道.
如果买经济适用房,应该是可以申请公积金贷款的.

确实是这样,如果取5千,就只能贷14.5万了.
不是银行的规定,是公积金管理中心的规定.
银行只是代理发放公积金贷款,其实是管理中心贷款给你的.
我个人建议你还是把5千取出来再贷,哪怕会少贷5千元.

哦,那你把购房合同和发票带过去也可以,
不用房产证了

你好,我想问哦,我买二手房可以用公积金贷款吗?

可以呀,

我是2004年买的房，因为在这之前，单位没交公积金，当时办了商业贷款，现在有公积金了，并且已超过6个月，但银行人却说我不可以转公积金贷款了，那我现在好提取公积金吗？手续怎么办呢！万分感谢！！！！

我想问一下.买好房子了.是全额付清的.过几天拿房产证.资金紧张了..现在还可以贷款公积金吗?

另外可以公积金贷款装潢吗?

公积金先生：请问买门面房可以提取公积金吗？

公积金先生您好，请问：我男友买了一套房子，房产证上是我们两个人的名字（没领结婚证），他用公积金贷的款，现在我想把我的公积金提出来，该如何操作呢？
你可以把你的公积金提出来, 先去单位会计那开一张公积 ...
哦,那你把购房合同和发票带过去也可以,不用房产证了
非常感谢您的回复！我学到了很多东西呢！可是我们的购房合同也只有复印件啊！一定要原件是吧？当初售楼处只给了我们一份合同，拿到房管局办房产证了。我们可以再去售楼处要一份合同吗？

不可以,因为隔的时间太久了.